El Supremo le obliga a pagar las costas procesales de los cinco propietarios a quienes se les prohibió edificar

Un Auto del Supremo con fecha de 10 de noviembre vuelve a dar la razón a los propietarios dels Cóssis que fueron privados de sus derechos urbanísticos. A pesar que el vigente PGOU contempla como urbana la zona dels Cóssis cuya titularidad y propiedad la ostentan varios vecinos, mercantiles y bancos, el Consistorio sostiene que son de propiedad municipal. En 2007 la Sección Tercera de la Audiencia Provincial ya falló contra el recurso interpuesto en octubre de 2006 por el Ayuntamiento de Vinaròs por esta misma causa. A pesar de los elevados costes de la defensa, el Consistorio prosiguió con su liza judicial en el Supremo, que ahora inadmite su recurso y lo condena en costas. Según ha podido saber Las Provincias de Castellón, las cinco partes podrían haber desembolsado en letrados y servicios jurídicos unos 720.000 euros.

La Sala de la Villa de Madrid en una Sentencia cuyo ponente fue Juan Antonio Xiol Ríos fundamenta su fallo en errores en la presentación del recurso de casación interpuesto por el Consistorio que trató de enmendar con un escrito que pedía, fuera del plazo legal, que se tuviera en cuenta una infracción procesal. El ponente recuerda que “no puede suplirse la preparación de un recurso cuando se anunció otro distinto” y en la improrrogabilidad de los plazos procesales. Por otro lado le vuelven a reiterar al Consistorio que “no acredita que la finca reclamada sea un bien de dominio público o privativo del Ayuntamiento, no acreditando la existencia de un título de dominio a su favor, ni la posesión del terreno litigioso”.

La sentencia es demoledora. Asegura que el Ayuntamiento ha omitido recursos, como el extraordinario por infracción procesal, que modificaran la resolución recurrida y que “no razona las posibles infracciones legales” que el recurrente argumentaba. Contra el Auto de la inadmisión no cabe recurso alguno y condena a pagar las costas de Vimisco SA, Banco Pastor SA, Pitanca SA y Juan Casanova. Una de las partes recurridas no se personó ya en el Supremo.

Otras querellas

Paralelamente se tramita una querella interpuesta por la empresa Vimisco, que presentó un PAI en la zona, contra el Alcalde y determinados concejales. Según el PGOU vigente la zona dels Cossis podía acoger un total de 42 viviendas de 75 metros cuadrados con una superficie de obra total de 3.150 metros cuadrados o dos alturas más en un hotel de 5.000 metros cuadrados de obra, opción que estaba previsto ejecutar. El entonces alcalde de Vinaròs, Javier Balada, ya tuvo que declarar el 21 de junio en los Juzgados de Vinaròs por un presunto delito de prevaricación como consecuencia de la vía judicial abierta por la empresa Vimisco SA al considerarse lesionada por la suspensión puntual de licencias en la zona litoral de Els Cossis, Triador y Foradada. Vimisco ya anunció que solicitará indemnizaciones al no haber podido trabajar en esta zona durante seis años, con los consiguientes perjuicios. El Bloc de la localidad defiende transferencias de aprovechamiento para poder lograr que estos terrenos litorales puedan ser de uso del pueblo.